Portál Nitralive.sk v prehľade výstavby v Nitre z 13. apríla 2026 uvádza pri projekte Dostupné bývanie na Kmeťovej ulici 268 bytov v piatich sedempodlažných domoch a jednom päťpodlažnom terasovom dome.
Podľa toho istého prehľadu „aktuálne prebieha I. fáza = bytové domy s označením SO01.1 a SO01.2, v predaji bytové domy SO01.3 a SO01.4“. Projekt má zahŕňať aj supermarket a 377 parkovacích miest.
Údaje o rozsahu a vybavení projektu pochádzajú z prezentácie zámeru; ide o súkromnú investíciu, nie o mestskú bytovú výstavbu. Termín dokončenia jednotlivých fáz prehľad neuvádza.
Rozsah je pre mestskú časť podstatný. Diely majú rozlohu len 0,60 km² a podľa analytickej časti PHRSR 2026–2032 najvyššiu hustotu osídlenia v Nitre — 11 724 obyvateľov na km². Zároveň ide o mestskú časť, ktorá medzi rokmi 2014 a 2024 stratila 18,54 % obyvateľov s trvalým pobytom, najviac v meste.
Kmeťova ulica sa objavuje aj v agende výboru mestskej časti č. 5. Výbor na zasadnutí 9. apríla 2026 žiadal odbor dopravy o osadenie zrkadla na križovatke Hornostavská – Kmeťova.
O prípadných ďalších investičných akciách v okolí rozhoduje mestské zastupiteľstvo. Výbor mestskej časti nemá vlastný rozpočet ani právnu subjektivitu a môže k zámerom len vydávať stanoviská.
