Bytové domy Tehelná sú najväčším bytovým projektom mesta Nitry. Podľa článku Nitralive.sk z 1. apríla 2026 schválili mestskí poslanci na marcovom zasadnutí financovanie a pokračovanie projektu BD Tehelná. Tehelná ulica patrí podľa oficiálneho zoznamu na nitra.sk do územia výboru mestskej časti č. 3, teda Čermáňa.
Projekt počíta s 220 nájomnými bytmi. Priemerná veľkosť jedného bytu má byť približne 51 m², celková podlahová plocha presahuje 11 000 m².
Model financovania je dvojkrokový. Mesto má byty po dokončení najprv prenajímať a až následne ich odkúpiť do vlastníctva. Počas prenajímacieho obdobia, ktoré má trvať približne tri roky, má mesto platiť stavebníkovi nájom 79 804,23 eura mesačne. Zhotoviteľom je podľa Nitralive spoločnosť DYNAMIK REAL 2, s.r.o., správu bytov má zabezpečiť mestská spoločnosť Službyt Nitra.
Kúpna cena sa oproti pôvodným plánom výrazne zvýšila. Nitralive uvádza sumu 22,59 milióna eur oproti pôvodným 16,4 milióna eur z roku 2021.
Portál zároveň vymenoval riziká, ktoré projekt sprevádzajú: neistotu pri získaní štátnej podpory, možné oneskorenie výstavby, riziko kontroly Úradu pre verejné obstarávanie a ekonomické vplyvy globálnych konfliktov.
Záväzok sa premietol aj do mestského rozpočtu. Rozpočet mesta Nitry na rok 2026 obsahuje položku BD Tehelná – spolufinancovanie vo výške 1 100 000 eur a ďalších 1 000 eur na stavebný dozor BD Tehelná.
O celom projekte rozhodovalo mestské zastupiteľstvo v Nitre. Výbor mestskej časti č. 3, ktorý zastupuje obyvateľov Čermáňa, nemá právnu subjektivitu ani vlastný rozpočet a k projektu môže len zaujímať stanoviská a podávať pripomienky.
