Portál Nitralive.sk v prehľade výstavby v Nitre z 13. apríla 2026 uvádza pri rezidenčnom projekte Slnečná pláň na Kyneku po dokončení všetkých fáz 420 bytov. Prvá fáza pozostáva z ôsmich bytových domov so 120 bytovými jednotkami. Podľa prehľadu „aktuálne ešte nezačala výstavba druhej fázy“.
Súčasťou projektu majú byť podľa prehľadu komerčné priestory, škôlka, parky a záhrady s rozlohou 6 500 m². Ide o zámer súkromného investora prezentovaný na stránke projektu, nie o mestskú výstavbu; termín druhej fázy prehľad neuvádza.
Staršia informácia toho istého portálu z 1. júla 2022 uvádzala pri prvej etape 178 parkovacích státí v podzemí alebo na teréne, začiatok výstavby v júni 2022 a trvanie 15 mesiacov.
Rozsah treba porovnať s veľkosťou mestskej časti. Na Kyneku žilo k 2. januáru 2026 podľa evidencie Mestského úradu v Nitre 1 475 obyvateľov s trvalým pobytom; 420 bytov teda zodpovedá mierke celej dnešnej mestskej časti. Analytická časť PHRSR 2026–2032 uvádza, že medzi rokmi 2014 a 2024 tu počet obyvateľov s trvalým pobytom vzrástol o 88,61 % — druhý najrýchlejší rast v Nitre — a že „za takmer zdvojnásobením počtu obyvateľstva stoja najmä mladé rodiny s deťmi“.
Kynek pritom podľa toho istého dokumentu patrí medzi mestské časti bez zriadenej školy. Žiaci odtiaľto dochádzajú najmä na Klokočinu, na Chrenovú a do Starého mesta.
O zmenách územného plánu a o umiestnení novej školskej kapacity rozhoduje mestské zastupiteľstvo. Kynek nemá vlastné zastupiteľstvo ani úrad, obyvateľov zastupuje výbor mestskej časti č. 5 spoločne s Dielmi, Mlynárcami a Párovskými Hájmi.
