Portál Nitralive.sk zverejnil 13. apríla 2026 prehľad rozostavaných projektov v Nitre. Dva z najväčších sa týkajú Klokočiny.
Najväčším je projekt Dostupné bývanie na Kmeťovej ulici: 268 bytov v piatich sedemposchodových domoch a jednom päťposchodovom terasovom dome, so 377 parkovacími miestami v podzemí aj na teréne. Podľa Nitralive je v realizácii I. fáza — bytové domy označené SO01.1 a SO01.2, ďalšie sú v predaji. Súčasťou zámeru je aj supermarket. Kmeťova ulica patrí podľa oficiálneho zoznamu na nitra.sk do územia výboru mestskej časti č. 4, teda Klokočiny.
Druhým projektom je Bytový dom Jurkovičova — 48 bytov, z toho 24 jednoizbových a 24 dvojizbových, v sedempodlažnej budove s jedným podzemným podlažím. K dispozícii má byť šesť garážových a 51 verejných parkovacích miest. Stav prác Nitralive opísal slovami, že pozemok je oplotený a „pribudli prvé stroje“.
Na Kmeťovej ulici má vzniknúť aj obchodné centrum. Podľa staršieho článku Nitralive.sk zo 17. júna 2025 ide o projekt OC Klokočina pri križovatke s ulicou Na Hôrke, za ktorým stojí spoločnosť K&K Real Estate. Centrum má ponúknuť potraviny, drogériu, lekáreň, domáce potreby a gastroprevádzky. Aktuálny stav prípravy k júlu 2026 redakcia neoverila.
Bytová výstavba prichádza do mestskej časti, ktorá dlhodobo stráca obyvateľov — podľa mestského PHRSR klesol počet obyvateľov Klokočiny medzi rokmi 2014 a 2024 o 12,93 percenta.
Stavebným úradom je v Nitre mesto, územný plán a jeho zmeny schvaľuje mestské zastupiteľstvo. Rozpočet mesta na rok 2026 obsahuje aj položku ÚPN-Z Klokočina – Dolnočermánska (spolufinancovanie) vo výške 15 000 eur, teda prípravu zónového územného plánu pre túto lokalitu.
Výbor mestskej časti č. 4 môže k stavebným zámerom a k územnému plánu vydávať stanoviská. Rozhodnutie však vydáva mesto.
