Rodinné domy pribúdali roky v tesnej blízkosti masového hrobu obetí nacistických represálií. Banská Bystrica teraz stavia tomuto vývoju do cesty dve prekážky naraz — stavebnú uzáveru, ktorá už platí, a zmenu územného plánu, ktorá má zákaz výstavby ukotviť natrvalo.
Uzávera je právoplatná od júna
Chránený areál mesto v dokumentoch označuje ako pietny areál Pamätníka obetiam fašizmu a miest spojených s budovaním povstaleckej obrany Banskej Bystrice, masovými popravami obetí nacistických represálií a následnými exhumáciami.
Podnet neprišiel z radnice. Na nedostatočnú právnu ochranu územia upozornila Krajská prokuratúra v Banskej Bystrici a navrhla vyhlásiť stavebnú uzáveru. Mesto návrh podporilo a uzávera nadobudla podľa primátora Jána Noska právoplatnosť v priebehu júna 2026. Platiť má počas zákonom stanovenej lehoty dvoch rokov s možnosťou primeraného predĺženia — teda po dobu obstarávania zmeny územného plánu.
Výskum otvoril cestu k novým pamiatkam
Mesto dalo v roku 2024 v areáli urobiť archeologický výskum, ktorý viedol archeológ Pavol Šteiner z Katedry archeológie Filozofickej fakulty Univerzity Konštantína Filozofa v Nitre. Výsledky putovali na Pamiatkový úrad SR.
„Pamiatkový úrad SR už začal konanie, ktorého cieľom je rozšíriť ochranu dotknutého územia a posúdiť vyhlásenie viacerých miest spojených s vojnovými udalosťami a zavraždenými obyvateľmi za národné kultúrne pamiatky,“ hovorí Nosko. Konanie sa týka štyroch lokalít:
- Pod cintorínom,
- Vyšný potok,
- Pod stráňou,
- zhromaždisko.
Ako dlho konanie potrvá a či ho pamiatkari uzavrú ešte v tomto volebnom období, mesto neuvádza.
Priekopa a aleja majú byť verejnou zeleňou
Zmeny a doplnky Územného plánu č. 9 majú priestor tankovej priekopy a prístupovej aleje zaradiť medzi verejnú zeleň. Taký funkčný kód novú zástavbu vylučuje a územie by mohlo slúžiť ako parkovo upravený priestor a miesto piety.
Korene sú v staršom územnom pláne
Situácia má korene v staršom územnom pláne, ktorý viedol lokalitu ako občiansku vybavenosť a určitú výstavbu tam pripúšťal. Pamiatkové ochranné pásmo v okolí pamätníka pritom doteraz chýbalo. Práve preto sa v tesnej blízkosti masového hrobu postupne rozvinula výstavba rodinných domov.
Nový územný plán z roku 2015 už okolie hrobu chránil výraznejšie a ďalšiu výstavbu tam neumožňoval. Mesto však muselo rešpektovať územné rozhodnutia, ktoré boli právoplatne vydané ešte podľa predchádzajúceho plánu. Koľko takých rozhodnutí zostáva v platnosti a či na ich základe môže v lokalite vzniknúť ďalšia stavba, radnica nespresnila.
„Všetky kroky, ktoré dnes robíme, majú za cieľ, aby toto územie nebolo vnímané ako priestor určený na ďalšiu výstavbu, ale ako pietne a historicky významné miesto,“ dopĺňa Nosko.
O územnom pláne rozhodnú poslanci
Zmeny a doplnky územného plánu schvaľuje mestské zastupiteľstvo. Kým sa tak stane, územie drží stavebná uzávera. Mesto hospodári v roku 2026 s rozpočtom takmer 150 miliónov eur a o zložení zastupiteľstva rozhodnú komunálne voľby 24. októbra 2026.
