Popri projekte Corvus Atrium sa v Malackách pripravuje druhá veľká obytná zóna — Mayer Malacky. Podľa zámeru predloženého na posudzovanie vplyvov na životné prostredie má ísť o 91 rodinných domov a tri bytové domy, spolu 281 bytových jednotiek pre približne 802 obyvateľov. Orientačné náklady zámer vyčísľuje na zhruba 46 miliónov eur; prvá etapa má byť dokončená v roku 2027, druhá a tretia v roku 2028.
Navrhovateľom je bratislavská spoločnosť HORIMA, s.r.o. Štvrť má vyrásť vo východnej časti katastrálneho územia Malaciek, na pozemkoch východne od diaľnice D2; so zvyškom mesta ju má spojiť aj plánovaná cyklolávka ponad diaľnicu s vyústením na Rakárenskej ulici. Okrem domov a bytov zámer počíta so seniorským bývaním, materskou školou, obchodmi a 498 parkovacími miestami. Okresný úrad Malacky v zisťovacom konaní v septembri 2024 rozhodol, že zámer sa nebude posudzovať podľa zákona o posudzovaní vplyvov, určil však podmienky — okrem iného doplnenie hlukovej štúdie. Proti rozhodnutiu sa odvolalo Združenie domových samospráv; právoplatné rozhodnutie enviroportál zverejnil 9. októbra 2025.
Ak by sa oba projekty postavili v plnom rozsahu, v Malackách pribudne bývanie pre zhruba dvetisíc ľudí. Mesto malo k 31. decembru 2025 približne 18 742 obyvateľov — išlo by teda o rast o viac než desatinu.
Kľúčovým dokumentom je územný plán. Jeho posledné zmeny a doplnky číslo 11 schválilo mestské zastupiteľstvo uznesením č. 94/2024 z 26. septembra 2024; týkali sa menších lokalít v zastavanom území, zmien funkčného využitia plôch a výškovej regulácie.
O tom, čo a ako vysoko sa v Malackách postaví, teda nerozhoduje developer ani štát, ale osemnásť poslancov mestského zastupiteľstva. Je to jedna z najsilnejších pák, aké malacká samospráva má — a jedna z mála, ktorá sa dá uplatniť len pred stavbou, nie po nej.
